开源策略 百万存款含金量上升! 手握100万比两套房产更踏实, 观点引发热议

最近网上有句话传开了，说“百万存款比两套房踏实”，大家一开始觉得这人挺显摆，后来越琢磨越觉得不对劲，评论区里没人抬杠，全是普通人聊自己怎么过日子，有人亮出银行流水，有人算起房贷月供，还有人提到房子卖不掉也租不出去，账本一摊开，全是实实在在的难处。

央行2023年的数据摆在那里，全国家庭存款的中位数只有8.9万，存够100万的不到0.2%，大概50万户，但有两套房以上的家庭占了43.7%，数字不会骗人，多数人不是没有房子，而是房子多钱少，手里缺少活钱。

老张今年四十二岁，在制造业干了十几年，现在工资一直没涨，工作反而越来越不稳定，他手里有一百三十万现金，没有欠贷款，家里房子车子都有，女儿正在上小学，按理说该轻松些了，但他天天担心万一哪天被裁员了，下个月工资发不出来，孩子补习班的费用、老人医药费、物业费这些都不能拖，现金看着挺多，花起来却特别快。

老李这个朋友，四十岁年纪，自己开了家公司，账上存着六百三十万，听起来挺多，可从二零二五年起，公司连续赔钱，今年估计还要亏五十万，他不敢再撑下去，打算年底关门，最让他发愁的不是钱的问题，而是员工怎么安排，自己四十多岁还能做什么，学新东西速度慢，投简历没有回音，连送外卖都嫌年龄大。

还有一位从农村考出来的兄弟，2004年借钱读大学，2007年咬牙买下老破小房子，2013年开始创业，2021年买了辆宝马，到2026年表面上看资产不少，但公司一停摆，车房都得卖掉，现金流一断，什么都不是，他对我说资产是纸面上的，现金才是能摸到的。

很多人觉得房子最保险，其实这几年三四线城市的二手房挂出来卖的数量增加很多，一套房放八个月都卖不掉很常见，有些小区价格比高峰时下降了三成多，养房子的成本也很高，物业费、维修费、空置损耗加上买卖中介费，一年轻松超过两万块，要是租出去才收一万五租金，等于倒贴钱供一个负资产。

反过来看现金，没有负债、不用还贷、随时能动用，2025年物价涨得慢，100万能买到的东西反而变多了，2026年一季度人民币还升值了7%，出国看病、孩子留学、买进口药，实际花的钱少了，这不是运气好，是选择对了。

过去人们常说有房子就有底气，现在才明白光靠房子不够，还得有稳定收入，工资不见涨，教育开销压得紧，医疗费用往上走，这几项负担一起压下来，房产证也救不了急，一些城市从2025年开始延长限售期，调整交易税，明显在限制炒房，房子慢慢回归到居住的用途。

攒下100万的人，靠的不是中彩票，而是夫妻俩十年如一日坚持记账、精打细算，他们不追着换新手机，不跟风买车，不借钱买房，不乱投项目，和那些靠着贷款上车的人相比，前者像走路一样稳当，后者却像骑着单车冲下坡，顺风时跑得飞快，可风一停就容易摔跤。

老张昨天又来问我,他那130万是继续存在银行里,还是拿去买点国债,我没有直接回答他,其实他自己心里清楚该怎么做,只是需要有个人在旁边点头认可一下,毕竟在眼下这种时候,还愿意把钱紧紧攥在自己手里的人,真的已经不多了。

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