明利配资 深圳大学拟5.34亿元整栋购置商品房作学生宿舍

[深圳大学拟5.34亿元采购整栋商品房用作学生宿舍]#深圳大学#近日，深圳政府采购网披露一则公开的采购意向，深圳大学拟购置商品房用作学生住房，预算金额为5.336亿元，预计采购时间为今年9月。

上述公告显示，深圳大学购置的商品房需满足：投标时房源需取得不动产产权证，或取得预售许可证但需满足2027年6月交付使用；房源需消防工程验收合格、结构安全符合相关规定要求；房源交付时需按要求装修完成并配备相应要求的物资；房源距深圳大学粤海校区和丽湖校区直线距离原则上均不超过8公里；房源建筑面积不低于22500平方米，可至少满足1500人居住；房源需满足整栋全部购置。

《中国经营报》记者注意到，2024年1月，国家发展改革委、教育部等部门联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》，明确提出鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶分析指出，此次深圳大学的购置意向，是上述政策在一线城市的具体实践。高校整栋购置商品房用作学生宿舍，将直接消化市场存量房源，为房企提供新的去化路径。此外，部分高校面临学生宿舍供给不足问题，将闲置或去化困难的商品房转化为学生宿舍，是存量资产功能再定位的一种积极探索，为其他类型存量房的盘活提供了思路。不过，这种模式受多重条件约束。一是房源需整栋或集中连片，且位置需靠近校区；二是房屋结构需满足改造为宿舍的消防、安全等技术要求；三是价格需在高校预算可承受范围内。因此，短期内更多是个案层面的探索，尚不具备大规模复制的条件。（中经记者陈婷深圳报道）

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